在之前的房交會上，學區房這塊“金字招牌”在二手房源中最受關注。然而，在本屆房交會上，很多中介經紀人都會著重強調房源與地鐵出口間的距離，“靠近地鐵”“緊鄰二號線出站口”等詞匯成為宣傳單上的主要賣點。業內人士分析，目前地鐵房受關注程度已超過學區房。隨著未來地鐵二、三號線相繼貫通，城市格局將發生變化，傳統置業觀也將被全面改寫。

　　現場直擊 都市白領青睞地鐵房源

　　在房交會現場，同樣是環城四區二手房，津南區、北辰區靠近地鐵1號線的房源明顯更受購房人青睞。白領小張表示：“我在市中心上班，如果選擇附近沒有地鐵的環城四區房源，路上花的時間太多了，而且坐公交車沒法保證不會遲到。”市民老李說：“現在地鐵一號線站點周邊的二手房源漲價特別快，我正尋找即將開通的地鐵二、三號線周邊房源，估計升值空間也不小，價格合適就得趕緊出手。”

　　“房交會開幕四天來，一半以上客戶都會關注地鐵沿線等交通便利的二手房，地鐵房風頭遠遠蓋過學區房。”經紀人小周表示，最近每天都會有很多客戶，咨詢靠近地鐵的二手房源，即將開通的地鐵二、三號線周邊房源異常搶手。“很多購房人上來就問附近是否有地鐵，對交通的關注度明顯超過以前。從我們門店的情況看，附近有地鐵的二手房，無論是出租還是出售，都要比同類型沒有地鐵的二手房好成交。”